Saltillo, Coah.- En los últimos cuatro años, el costo de los insumos para la construcción, registran un incremento de hasta 45%, en un escenario económico en donde las empresas desarrolladoras se enfrentan a presupuestos inciertos que no todas pueden soportar, externó Jorge Verduzco, presidente de la delegación local de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. 

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Todos los que estamos en el sector de la construcción nos estamos enfrentando a grandes dificultades para cumplir, no sólo con los plazos, sino también con garantizar los precios que habíamos acordado con nuestros clientes, porque muchas de las grandes obras, pasan de año, donde los presupuestos se pueden modificar”, explicó. 

Cada vez son más los empresarios que contemplan estas afectaciones del precio en sus contratos, mismas que se puedan dar por múltiples razones, que van desde el tipo cambiario, situaciones geopolíticas en diversas regiones del mundo, entro otros aspectos. 

Este gremio realizó un estudio sobre los movimientos en los precios de los insumos previos al confinamiento por la pandemia: del 2020 al 2023, hubo alzas en los precios del 40%, mientras que del 2023 al 2024, en las principales materias primas, el alza llega hasta 20 por ciento. 

Entre los insumos que más han golpeado al sector, se encuentra el acero, vidrio, cemento, PVC y cerámicos. 

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La vivienda, por ejemplo, sí se ha disparado muchísimo. Si lo vemos desde 2020 a hoy en día, en tres años, una vivienda que costaba 1 millón de pesos hoy te va costar 1 millón y medio de pesos”, sostuvo Verduzco Rosán. 

Los jóvenes entre 18 y 34 años, son los que más buscan casa por internet, con 46% de las incidencias, de acuerdo con Mercado Libre.

En el primer bimestre del año, la página de inmuebles del sitio registró alrededor de 7 millones de visitas, lo que representó un crecimiento de 24% con respecto a 2022, aseguró Nidia Gutiérrez, Head Marketplace Real Estate en Mercado Libre.

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En México, el sector inmobiliario online, además de ser muy amplio, también está en constante crecimiento”, dijo Gutiérrez.